2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.0万円/㎡
前年比+29.5%
宮崎市
30.0万円/㎡
前年比+29.5%
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エイルマンション神宮の杜
宮崎県宮崎市神宮東三丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,298万円
31.8万円/㎡
1,395
1,997
2,599
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,599万円
27.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
エイルマンション神宮の杜
1,850万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,850万円 | 25.6万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | エイルマンション神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅6分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/01 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/07 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/16 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,850万円 | 21.4万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/17 | フラワーマンション江南 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅17分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/03 | サーパス宮崎駅東 宮崎市宮崎駅東一丁目 | 宮崎駅2分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/23 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.65㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/18 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で29.5%上昇、宮崎市では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は宮崎市の平均と比較して14.7%割安です。